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珠海地产股受青睐-【新闻】

发布时间:2021-04-05 21:32:55 阅读: 来源:提花机厂家

超级大项目港珠澳大桥下月4日动工

昨日,*ST海星发布公告称,公司将斥资1.5亿元设立两孙公司,其中1亿元用于注册珠海格力港珠澳大桥人工岛发展公司。与此同时,有知情人士透露,港珠澳大桥计划于下月4日正式开工,通往珠海、澳门两地口岸的人工岛或将率先破土。昨日珠海本地股中,中珠控股(600568)大涨6.47%,华发股份(600325)、珠江实业(600684)等个股涨幅居前。业内人士认为,港珠澳大桥涉及资金巨大,较迪士尼等概念更具实质性利好,其正式动工后将有望在A股市场中再度掀起“港珠澳概念”,直接提振珠海本地股及相关建筑业的上市公司。

巨额投资蕴实质利好

港珠澳大桥前期协调小组主任朱永灵表示,大桥通往珠海、澳门的口岸人工岛被定为开工点,其填海工程已进入对外招标阶段,下月一定率先开建,但大桥主体工程要在明年初方能动工建设。

作为今年粤港澳三地合作的重点建设项目,港珠澳大桥的总投资额高达726亿元,其中口岸及连接线部分由粤港澳三地政府投资兴建,总投资约350亿元;主桥部分总长29.6公里,总投资约376亿元,香港将出资68亿元,中央和广东省将出资70亿元,澳门将出资19亿元左右,其余的200多亿元将通过银行贷款筹得。

从投资规模来看,筹建大桥的资金已远超上海迪士尼和通州环球影视城近500亿元的总投资。因此,东莞证券认为,港珠澳大桥700多亿元的投资是基本上完全确定的,港珠澳概念因而要比过去所疯狂炒作的环球影视城和迪士尼概念股更为实在,未来持续炒作的空间较大。

基金潜伏受益板块

据*ST海星的最新公告称,公司此次设立的孙公司,系在珠海政府授权下委托其子公司珠海格力地产成立的全资公司,未来将负责珠澳口岸人工岛的开发建设及项目管理工作。据悉,公司负责的港珠澳大桥—珠澳口岸人工岛,位于珠海拱北湾东南侧,填海面积约为216.43公顷,近期将动工建设。事实上,二级市场上该股已率先预热,11月以来的涨幅高达25.84%,7个交易日中5度封于涨停,昨日放量微跌0.53%。

“格力地产系珠海老牌房地产商,后市*ST海星仍将有望继续在港珠澳大桥动工对珠海房地产市场的巨大刺激中受惠。”一位业内人士表示。

而东莞证券认为,港珠澳大桥将令珠海变成一个区域性枢纽城市,其城市的地位、经济将会得到快速发展,而珠海的地产将是最直接的受益板块。除*ST海星外,珠海本地的主流地产上市公司尚有华发股份、世荣兆业(002016)及粤富华(000507)等,其中华发股份旗下的土地储备项目离大桥的珠海口岸拱北最近,世荣兆业也有5000亩土地储备屯于斗门,距拱北口岸约37公里。随着港珠澳大桥正式开工,据有周边土地资源的上市公司的表现值得市场期待。

值得注意的是,尚未进入四季度,珠海地产股已先遭到基金资金的潜伏。如华发股份三季度十大流通股东有7家为基金,其中新进3家、增持3家。*ST海星亦获两家基金公司进驻,筹码集中度增长7.1%。

概念想象空间巨大

“其实从港珠澳大桥建造中受益的并不止珠海的房地产股,700多亿元的资金无论是大桥建造期间还是项目完成后,都将有力提振相关产业、开拓整个概念的想象空间。”一位本土券商的分析师向记者表示,未来可从两方面关注港珠澳概念股:首先是直接受益于大桥建造的珠海本地或广东省内的区域性建材龙头股,如销售半径覆盖珠海口岸的水泥股塔牌集团(002233)、海螺水泥(600585);广东省沥青业龙头路翔股份(002192);生产大桥用的钢结构产品的广船国际(600685)及省内的钢材股广钢股份(600894)(据已上报中央的大桥工程推荐方案显示,全长49.968公里的港珠澳大桥用钢量将达123.35万吨,相当于建造11个“鸟巢”。);同时可关注有望获得承建订单的中国中铁(601390)、路桥建设(600263)等。另一方面可关注大桥建设后受益于珠海城市发展的酒店、地产、旅游等行业及受益于珠海本地商品出入境提速等利好的相关个股,如珠海风景山资源的三特索道(002159)、生产地位于珠海拱北丽珠集团(000513)等。

宏源证券(000562)交运基建行业分析师周蓉姿也认为,当前该项目的预期在市场中还没有完全反映出来。港珠澳大桥对地产桥梁建设等诸多公司都有较大的影响。从施工半径来考虑,当地上市公司会比较受益。

部分港珠澳概念股昨日表现

代码 名称 涨幅(% ) 现价(元)

600568 中珠控股 6.47 17.77

600325 华发股份 3.35 20.68

600684 珠江实业 1.76 12.17

002233 塔牌集团 1.10 15.59

002016 世荣兆业 0.93 9.77

601390 中国中铁 0.49 6.16

000659 珠海中富(000659)0.44 6.88

000005 世纪星源(000005)0.42 4.80

002180 万 力 达(002180)0.35 17.06

000513 丽珠集团 -0.18 37.88

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