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万科猜想引爆地产板块同类上市房企齐关注或跟风万芳

发布时间:2020-02-14 12:23:09 阅读: 来源:提花机厂家

万科猜想引爆地产板块 同类上市房企齐关注或跟风,

在万科 B转H 预期的带动下,昨日多个含B股的A股上市房企跟风大涨, 两桥一嘴 均封涨停。就此,记者昨日对深圳多家含B股上市房企采访,大多数公司称正积极研究解决B股问题的合适办法,对于 B转H 也给予高度重视。同时,鉴于目前 B转H案例不多,其尚需观察效果再作定夺。

业内人士认为,如万科试水B转H成功,未来将会有越来越多的公司加入到这个行列,长期悬而未决的B股问题继中集 破冰 后,有望大面积 融冰 。此外,对上市房企而言,将B股平台转为H股平台的积极意义也不可小觑。

据记者统计,与万科同在深市,且同时拥有A、B股的上市房企包括深深房、深物业、ST珠江、招商地产等。

就B转H话题,昨日,深深房相关负责人对记者表示:首先,可以肯定的是,B转H无论对于公司还是投资者都是好事。具体到公司而言,作为国有控股企业,管理层需从全盘考虑,暂时尚无转H计划。不过,该负责人透露,公司正在认真研究,观望。

招商地产相关负责人昨日也表示,公司大股东招商局在海外影响力和知名度都非常好,市场较为认可。不过,他同时称,对于B转H,目前尚难有动作。

该负责人进一步表示,并不是每个公司都适合B转H,万科A、B股价格是倒挂的,转板后,可以对照H股的市盈率,对A股的股价起促进作用,招商地产情况则不一样,可能会拉低A股。他还提醒,据港交所主板上市门槛,要求公众持股不得低于总股本的15%或25%(有豁免条款)。此外,在业绩、市值等方面也均有要求,并非所有B股公司均能满足。

此外,ST珠江证券部门相关负责人昨日表示,已关注到B转H相关事宜,以有利公司和投资者为原则,公司会认真考虑、并制定相关对策。目前正积极研究,看是否符合要求。

深物业相关负责人也表示,对B转H方案目前正在积极关注,但暂时也尚未有具体方案出来,先看看再说。他同时称, 不过无论如何,B股问题都需要得到解决。

在非房地产上市公司中,此前市场传闻较为浓重的南玻昨日发布公告称,近期公司一直就回购B股事宜在履行相关程序。截至目前,公司并未有B转H的相关计划,也未与任何券商就此事进行过沟通。

业内人士分析认为,随着中集B转H取得成功,万科也有望加入,这将为身处窘境的B股群体提供一条可行的复活路径。对于上市公司,尤其房企而言,也拥有了更多的融资渠道。而上述公司的观望也属正常,毕竟这是资本市场大事,可参照的案例也较少。建议有关部门在制度制定上可以更加宽松,对于这些B股公司也积极引导,使B转H模式更加成熟并广为推广,从而从根本上解决B股遗留问题。

沪深两市房地产B股上市公司一览

证券代码证券简称流通B股(万股)限售B股(万股)基本每股收益 2012三季报(人民币元)

200002.SZ万科B131,495.550.000.4620

200011.SZ深物业B6,760.520.000.2930

200024.SZ招商局B14,139.2919,795.041.4100

200029.SZ深深房B12,000.000.000.0627

900907.SH鼎立B股12,064.310.000.0490

900911.SH金桥B股27,217.620.000.2664

900912.SH外高B股20,055.750.000.1379

900932.SH陆家B股50,960.000.000.3457

900940.SH大名城B19,872.010.000.0637

900950.SH新城B股64,278.720.000.3776

注:新城B股为纯B股,其余均为A+B股 翟敏 整理 (来源:上海证券报)

(编辑:地产福建网综合)

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